综上所述容积率的大小直接涉及到小区的绿地面
澳门皇冠赌场
皇冠赌场_皇冠国际赌场在线
急速飞驰
2019-02-26 11:11

  在买房的过程中置业顾问经常会提到楼盘的容积率是多少容积率到底代表什么?容积率跟我们购买的房子又有什么关系?要如何计算呢?

  根据《建设用地容积率管理办法》容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说在面积为100平方米的地块上每层建筑面积100平方米建2层总建筑面积200平方米容积率就是2;如果建3层总建筑面积300平方米容积率就是3。

  注容积率代表一个小区的建筑密度容积率越小居住密度越小相对舒服容积率越大则相反。(当建筑物层高超过8米在计算容积率时该层建筑面积加倍计算)

  对于购房者来说容积率大小直接影响居住舒适度容积率较小建筑密度一般也就较低居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划一般而言容积率分为

  高容积率的住宅项目意味着小区内房子多小区内居住的人口密度大高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

  如果容积率过高的话那么小区内绿地比例相应会减少因此会造成楼间距过小、小区内道路狭窄以及停车位不足等从而影响生活品质。

  由于小区内人口密度大出入人口多而外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。

  综上所述容积率的大小直接涉及到小区的绿地面积、皇冠赌场楼间距、小区内部道路等影响到小区的居住舒适度。所以购房者在买房的过程中千万不要忽视小区容积率的问题保证以后的居住舒适度。

  免责声明:本文仅代表作者个人观点,与土地资源网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

  地黄种植培育技术及行业投资亩产价值分析,生熟地黄种植基地与土地资源推介

  番石榴芭乐种植栽培技术及产量产值市场行情分析,番石榴种植基地与土地资源推介