吉隆坡的房价居于寰宇第99位
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2019-02-22 17:05

  2018年年初,年近90岁的李嘉诚正式宣布退休。在此之前,他已经纵横地产江湖整整60余年,连续20年蝉联香港首富!

  作为香港乃至整个华人商界的传奇人物,李嘉诚的商业版图遍布全球52个国家,其一举一动都成为投资界的风向标,触动着大众的神经。

  如果要问李嘉诚做生意的最大特点是什么,那么“低吸高抛”绝对是他的不二标签,也就是“低价买入,高价卖出”。

  1967年,李嘉诚选择抄底香港房地产行业,并由此获得了巨大成功,登上了香港乃至亚洲的首富宝座。可以说,李嘉诚的投资眼光始终走在投资界的最前端!

  近几年来,李嘉诚对企业旗下多个国内项目进行抛售套现,卖掉了共计800亿港元的资产,转而进军海外投资市场。但这并不意味着李嘉诚打算放弃亚洲市场,其实,李氏父子的商业嗅觉触到了马来西亚!

  同年5月,李氏父子以4.5亿马币成功竞标3家购物广场。近年,李嘉诚先后收购梳邦再也高峰广场,以总价7.1亿马币收购马六甲AeonBandaraya广场和第一满家乐。

  李嘉诚的这一举动,带动了越来越多的中国人选择在大马投资置业。那么,马来西亚房产究竟具有哪些投资优势呢?

  1.投资门槛低。随着中国经济发展,海外投资不再是富人的游戏。今天的中国投资者们有很多的置业选择,在马来西亚买房无疑更经济实惠,同时也更加符合部分中产阶级家庭的投资预算。

  2.租售比高。马来西亚作为“一带一路”的重要节点国,近年来紧跟全球贸易发展脚步,成为东南亚地区出口增长最快的国家。吉隆坡的房价居于世界第99位,租金回报率排在第6位,其租金收益可达到约6%-10%,房产增值每年大约在15%-45%左右。

  3.第二家园计划。马来西亚第二家园计划,是马来西亚政府为符合资格的外国人及其家人提供的一个可终身续约的社交居留身份。几乎实现零成本拥有两个身份的梦想,可拥有中国公民海外待遇,并享受马来西亚本地政策。

  马来西亚第二家园无移民监、终身有效,获得马来西亚第二家园身份可自由进出马来西亚,任意居住,无地点和时间限制。

  4.华人众多,环境好。马来西亚的华人多、环境优美、生活费低又靠近新加坡,这些也是吸引中国投资者的重要因素。很多人来马来西亚买房不仅仅是一笔投资,也是对自己和家人生活质量的提升。随时随地呼吸着新鲜的空气,住着舒适宽大的住房,面朝大海,春暖花开!

  5.产权优势。马来西亚的土地多数为永久产权,买下后可以无期限搁置,甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。另外,马来西亚没有遗产税,房产可永久性保值或增值并传给后代,这一点对有长期投资打算的人士来说具有吸引力。

  马来西亚的房产市场从70年代发展迄今,多年来价位屡屡创高,投资潜能大。皇冠赌场业内人士指出,未来的十年里,大马的房地产还将会持续走高,如果这个时候走在了时代的前端,自然就有可能成为时代所创造出来的“新产业大亨”。

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