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2018-12-09 03:25

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  许多海外的华人表示看不懂国内房地产市场,天价豪宅社区竟建在农田旁。相比中国买家喜欢买高尔夫球场旁的别墅,老外却因怕受杀虫剂的毒害不敢买高尔夫球场旁的独立屋。由此引申,有意在海外买房的投资者要谨记一个原则,务必抛弃过去赖以成功的经验,重新学习适用于国际市场的房地产投资思维。

  为了让手中的人民币现金保值,国内一部分的中高层人士计划到海外进行房地产投资。投资房产的费用,投资收益如租金收入如何,该房产所处地区的房产价格趋势等必须考虑。他们大都是计划买一套房产,再出租,不仅未来有升值保值,还可以收租金,一举两得。

  越来越多留学生家长开始询问优质学区或者大学周边的房产,想试试“以房养学”。“以房养学”是指海外买一套房子,用该房子的租金收益支付孩子在当地留学的费用。这种理念不仅可以为孩子留学营造温馨的学习环境,避免因为经常搬家或找房子而造成精力浪费,还能培养孩子的独立生活能力,学会经营所居住的物业,合理分配租金收入。房产的交通和生活的便利度是考虑因素,针对不同年龄的孩子对社会和治安的配套要求也需要多方面了解。

  中国人出境旅游的人数越来越多,去到一个新的城市、国家,很受当地的生活方式的吸引。这部分投资人对环境要求较高,更偏好于气候温和和人口密度低的地区,以假期休闲为主,放松、享受家庭欢乐,而且投资人会将自己的生活喜好带入到这类房产中要求,比如靠山或靠海,有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。

  近几年精英阶层纷纷加入移民浪潮中。各大移民国都根据移民状态调整投资移民政策,投资人需充分认识移民国的移民政策,对房产类型限定、给予签证的类型、获得签证的条件和时间等等,做好提前的了解和对比。

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