皇冠娱乐:其使用年限为土地使用权出让合同规
澳门皇冠赌场
皇冠赌场_皇冠国际赌场在线
急速飞驰
2018-11-25 06:08

  房屋产权是什么?又有何作用呢?对于房屋产权许多人往往都会去忽视它,对它的了解都不深。今天,株洲楼盘网小编就来为大家了解一下这方面的知识。

  房屋产权是指房屋所有人按照国家规定对此房屋各项权益享有权利,也就是指房屋所有人拥有对此房屋财产的使用、占用、收益、处置的权利。房屋产权是由土地使用权和房屋所有权所组成的,土地使用权分为40年、50年、70年不等,期满可按当时的1%-10%的续费来自动续期。而房屋所有权则是永久期限。

  而作为房屋产权组成的重要之一的土地使用权,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限来计算土地使用权还剩多少年的。

  比如,70年产权的土地,于2004年7月13日出让成功,并签订了《国有土地使用权出让合同》。根据地权属信息显示,该宗地为住宅用地,使用终止日期为2074年7月13日。那么该宗地便只剩下56年使用年限 。

  房屋产权是什么?土地使用权年限该如何计算?2018-08-16 10:35

  【中梁建宁檀府】有中式的地方,就有江湖所在2018-11-10 08:53

  集美生活·全城示爱:点燃了古城株洲的凛冬激情,皇冠赌场让城市升2018-11-13 10:30

  媒体行第一站8年梅溪湖巨变,只差一个金茂的距离2018-11-13 19:10

  前段时间网上”用意念吃火锅“非常火热,两个女孩仅靠意念吃火锅就勾起了众多网友的食欲,引起了一大...[查看详情]

  现房和期房一字之差的区别在哪里?都说买房是大事,要慎重!不但要看价格、配套、环境、地段,还要看物...[查看详情]