品牌公寓要迅速拥抱互联网
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2018-10-20 03:06

  对于品牌公寓未来如何破局,三位大咖均表示选择平台的重要性。他们建议,品牌公寓要迅速拥抱互联网,注重加强与58同城、安居客等平台的深度合作,充分利用平台的流量优势、优质资源和品牌效应。目前入驻58集团的品牌公寓已超过一千家,未来将在已有品牌公寓基础上,继续加强和国内优质开发商、公寓运营机构开展各类深度合作。在合作过程中,不仅会为高品质公寓提供优质流量和系统服务的支持,更可以发挥集团化业务的优势,将招聘、58二手车、58到家、58速运等服务直接接入公寓社区,极大提升公寓出租效率,并为用户提供多维度的生活信息服务,提升居住质量。

  租赁行业在高速发展的当下面临众多难题,解决这些难题归根结底是要保障好各方利益,让用户、经纪人、房东或中介商家实现多方共赢,这样整个行业才能良性发展。作为国内最大的生活服务平台,58集团正在承担着让大家都满意的平台方角色。

  杜岩在圆桌讨论中提到,58集团一直致力于让平台连接起来的所有人获益。如何做才能实现这一目标?首先要强调验真的重要性,必须对每个经纪人、每条房源信息进行严格的项目验真,并在这过程中不断提升服务质量。

  其次,要重视经纪人队伍的发展,因为他们是联系平台和用户最重要的纽带,58集团通过多重方式提升房产行业从业人的整体水准,比如历时两年推出房地产经纪大学,有效提升了经纪人、店长等人员的专业水平、职业能力和服务水准。不仅如此,还要高度重视高科技的力量。杜岩认为,“临感VR看房技术的推出就是我们不断借助高科技为租赁行业赋能、帮助从业人员更好成长的例子”。

  58集团发挥平台价值为租赁行业的经纪人和商家赋能,同时注重提升服务质量,因此用户就能直接获得更好的体验并提高成交率,高质量交易的达成则能推动行业有序发展。除了为经纪人和商家赋能,沈宇军认为58平台还有一个重要作用是为客源赋能。通过让每天在58上发布房源的房东信息立体化,帮助大家快速去掉空置。

  近几年来,随着一线城市发展趋于饱和、生活成本和房价高企不下,人们开始把安居的理想城市设在冉冉升起的新一线城市。与此同时,新一线城市也意识到人才对城市发展的重要性,纷纷发布“抢人”政策。例如武汉开启5年留住100万大学生计划、杭州推出人才新政27条、长沙实行先落户后就业政策等。对此,王川表示人口越多红利越大、逆市发展越好,这是城市的发展战略,柴强博士也认为支持城市发展的核心还是人口的增加,要通过城市内在活力和魅力吸引人口一实现城市繁荣发展。

  未来,新一线城市在发展租赁市场特别是品牌公寓上具备天然优势,市场嗅觉敏锐的58集团也提早进行布局,比如:与成都市城乡房产管理局签订合作协议,围绕“成都住房租赁交易服务平台”的升级完善展开深度合作;发布相关租房市场分析报告,为行业提供大数据支撑等。甘伟强调这些城市正在成为未来发展的引擎和主流,品牌公寓要想抢滩市场就一定要在这些中国最有希望的核心城市形成有质量的规模,为未来发展提前布局。

  目前,58同城、安居客、赶集网上每天有超过3000万人次的找房用户,皇冠赌场58集团房产业务矩阵覆盖全国近5万家经纪公司、超过110万经纪人。专家认为,无论是大力发展租赁市场或者品牌公寓,还是持续用最先进技术为经纪人、商家赋能,其最终目的都是:在住房新时代下发挥58集团在业内的标杆效应,帮助更多人实现安居、推动整个行业变革发展、促进房产市场健康成长。