在深圳工作生活了近10年
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2018-10-19 02:23

  原标题:安居客2017-2018返乡置业预测报告:回乡买房半数超30岁 最爱三居室 近日,58集

  原标题:安居客2017-2018返乡置业预测报告:回乡买房半数超30岁 最爱三居室

  近日,58集团旗下安居客发布《2017-2018返乡置业预测报告》,该报告通过多方面调查研究和全面数据分析,全方位、多角度呈现出2017年在外打拼的“漂一族”选择返乡置业的具体情况。

  近年来,随着新一线城市的崛起和二、三线城市的消费升级,这些城市在生活质量、就业机会、收入水平等方面逐渐向一线城市看齐。一线城市高房价、高物价带来的生活压力和日趋饱和的就业机会,越来越多“漂一族”开始考虑选择回家乡买房或者择业。

  张先生是广东揭阳人,在深圳工作生活了近10年,他告诉记者:因为买不起深圳的房子,总感觉自己是异乡人。“考虑到孩子上学和照顾老家父母的需要,打算这次春节回家,为老人在揭阳先买套新房子”。张先生的案例是众多选择为父母返乡置业的“漂一族”的缩影,是什么因素让他们做出这样的决定?

  安居客2017-2018返乡置业报告从经济发展、政策支持、交通建设和主观情感等方面给出了答案。首先,从经济方面来看,全国城市发展渐趋平衡,且新一线城市GDP同比增速已超一线城市,这意味着很多发展潜力和机会开始转移到新一线城市和二、三线城市。其次,这些城市为了更好地发展必须不断吸纳各类人才增加城市活力,陆续推出诸多有利政策吸引“漂一族”回来建设家乡。

  再次,国内交通网络特别是铁路建设的飞速发展让原本遥远的家乡近在咫尺。安居客2017-2018返乡置业报告显示,“八纵八横”主通道建设,让高铁覆盖全国80%以上的大城市,这给“漂一族”返乡置业提供了更加便利的条件。

  安居客2017-2018返乡置业报告同时提到,很多主观因素也是人们选择返乡置业的重要因素,比如:照顾家乡父母的现实需要、建设家乡的情感需求、回家生活的内心归属等。

  与张先生一样,在上海打拼多年的廖女士也决定回老家江苏南通买套房,不同的选择是,她打算彻底回到南通生活。她之前在上海从事金融工作,希望在老家能够延续职业状态,经过实地调研和多方了解,她在江苏南通找到与上海相匹配的金融工作,不仅工资差距不大而且职位还得到提升。廖女士告诉记者,解决回老家的就业问题后她就决定要在老家买房正式定居下来,相比上海的高房价,老家南通的房子能够轻松拿下。

  安居客2017-2018返乡置业报告显示,新一线城市的高速发展为返乡置业的人群提供更多高薪就业机会。根据58集团招聘数据研究院,这类高薪热招的职业主要集中在高级管理、金融证券、投资理财、运动健身、法律、翻译等类别,让“漂一族”更加坚定地做出返乡置业的选择。

  安居客2017-2018返乡置业报告显示,根据58集团招聘数据研究院发布的2017年白领平均薪资,北京、上海、广州、深圳白领人员2017年平均月工资在6800到7500元之间不等,新一线城市中的杭州、苏州、东莞、成都、重庆、郑州、武汉、南京等地的白领平均月工资也达到了5500元到6700元不等。

  返乡置业在生活质量、就业机会、收入水平等方面显现出诸多优势,与一线大城市的限购政策和高企的房价相比,返乡置业不仅能够享受到各种购房福利,适宜的房价让人们拥有一套属于的房子不再遥不可及。

  根据安居客2017-2018返乡置业报告,2017年返乡置业的人群主要在经济发展较好的一线城市或新一线城市工作,在一线城市中北京返乡置业人群占比最高,而新一线城市中苏州、成都、杭州、南京等城市返乡置业人群占比位居前列。

  报告还显示,一线城市返乡置业的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方,而新一线城市返乡置业的人群主要以省内迁移为主。从返乡置业的人群流入来看,2017年的返乡置业大省为江苏、广东和安徽,其中江苏盐城、苏州及南通三城返乡置业人数名列前茅。此外,重庆、皇冠赌场苏州、成都、武汉、南京成为新一线城市中全国热门返乡置业的前五名城市。

  选择返乡置业的人群主要有哪些特点?据介绍,返乡置业的群体中一半以上年龄超过30岁,且32%的人都有伴侣和小孩。他们中80%左右来自三、四线城市,近七成在一、二线城市工作。近六成返乡人群希望回家买房,改善家中老人及孩子的生活条件、工作城市买不起房成为他们回乡买房的主要原因。此外,他们中有一半人计划一年内买房,而且希望家乡的房价不要高于100万,理想的户型是三居室。

  业内专家认为,返乡置业对于推动城市均衡发展、促进人口合理流动、调整经济发展失衡具有重要作用。不仅如此,返乡置业能够让两地分居的家人团聚,减少留守儿童、留守父母现象,促进社会和谐发展。“安居客发布的2017-2018返乡置业报告具有积极的现实指导意义,既展示了他们在房产研究和市场调研方面的专业能力,又体现了企业的社会责任感”,专家表示。