澳门皇冠赌场:英媒:中国投资客瞄准东南亚房
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2018-10-03 01:19

  核心提示:英媒称,中国内地和香港居民盯上了房价低廉的越南、泰国等东南亚国家,迅速炒热当地房产市场。

  参考消息网5月27日报道英媒称,澳门皇冠赌场:中国内地和香港居民盯上了房价低廉的越南、泰国等东南亚国家,迅速炒热当地房产市场。

  据英国广播公司网站5月26日报道,最近两年,中国一二线城市纷纷收紧楼市限购政策。中国被抑制的购房需求转向海外。皇冠赌场

  芽庄一个楼盘,从不久前的每平方米700万越南盾(1万越南盾约合3元人民币本网注),快速涨至目前的每平方米1000万越南盾,涨幅超过40%。

  报道称,2017年,来自中国大陆、台湾、香港的买房者,占据越南所有外籍买房者的25%。2016年,这一数字是21%。进入2018年,这一数字丝毫没有下降的迹象,继续加速上升。今年一季度,越南房产市场的需求量上涨了300%,远超去年同期的涨幅。

  外籍人士在越购房是法律允许的,越南房地产业允许将每栋住宅楼30%的公寓卖给外籍人士,但外国人只能持有房屋50年产权。

  不仅投资者看好,开发商也纷纷挺进越南房地产市场。新加坡知名地产公司凯德集团在胡志明市进行楼盘开发,该项目在香港开售,60-100平方米的房产售价在180万元港币(约合146.48万元人民币本网注)左右。

  一位在香港金融领域工作的外籍人士表示:“我们买房主要是为了投资。越南政府比较稳定,我们认为这个国家会像中国一样快速发展。”

  报道称,泰国一线城市房产价格较越南一线城市高出一倍不止。泰国房地产开发商尚思瑞的总裁在公开场合称,去年上半年该集团销售额同比增长20%,其中外国购房者贡献越来越大,中国人则是“主力军”。

  分析人士称,从去年开始的中国人赴东南亚买房热潮主要有两个原因:中国开展全国范围的楼市调控措施,使房地产市场的交易量大幅下降,投资需求被极大抑制;与此同时,东南亚各国的房地产市场普遍疲软,需求低迷,使房价处于低位,投资吸引力大。再者,这些地区多为旅游目的地,中国人比较熟悉,旅游还能带来租赁预期,有着高于国内房产的投资回报率。

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